很多评论家袭击了财政部计划使用房利美帮助降低抵押贷款利率的理由,理由是再次推高房地产泡沫是我们应该做的最后一件事

费利克斯鲑鱼公司对这个计划的认真分析也是基于减少抵押贷款利率的目标是通过阻止和扭转房价下跌来帮助房主

我不确定情况如何

我可能是错的,但这让我觉得我试图简单地使一个已经完全陷入困境的市场变得无用

恐惧住房作为一个部门已经(可以理解)变得相当普遍,因此,购房者纷纷退出市场

这使得住房市场非常缺乏流动性,这是有问题的

买家的稀缺使得市场难以清晰

价格可能会下降得太快,太快,愿意接受家庭市场价格等房主可能仍然无法出售

这种流动性不足会导致不动产,这有其自身的经济成本,以及不必要的违约

换句话说,大量买家的价格下跌是健康的,换句话说,没有买家的价格下跌不是

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那么该怎么办

那么,没有什么东西可以吸引潜在买家的注意,就像让人大跌眼镜的利率一样(正如我们在十年初期学到的,对我们的巨大不利影响),4.5%是令人eye目结舌的利率

有证据表明,这可能是有效的

美联储宣布计划购买6000亿美元的机构债券后,利率下降,导致上周抵押贷款银行协会购买贷款申请指数上涨38%

在正常情况下,没有理由资助房屋所有权或降低抵押贷款利率,但目前房地产市场被打破

如果这个计划能够吸引买家,这可能是值得的

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